PREGUNTES FREQÜENTS
EL CERTIFICAT D’EFICIÈNCIA ENERGÈTICA, QUÈ EM SUPOSA?
QUÈ ÉS EL CERTIFICAT D’EFICIÈNCIA ENERGÈTICA?
El certificat d’eficiència energètica és el document resultant del procés de certificació energètica d’un immoble. Recull la informació sobre els elements constructius de l’immoble i les seves instal·lacions obtenint així els valors de demanda i de consum energètic per atorgar a l’immoble una qualificació energètica en funció de les emissions de diòxid de carboni i el seu consum d’energia.
L’etiqueta d’eficiència energètica és el distintiu que assenyala el nivell de qualificació d’eficiència energètica obtinguda per l’edifici o parts d’edifici. Es classifica amb un color els immobles segons una escala energètica que va des de la A-G, de més a menys eficient.
QUINS EDIFICIS TENEN L’OBLIGACIÓ DE TENIR UN CERTIFICAT D’EFICIÈNCIA ENERGÈTICA?
QUAN ÉS OBLIGATORI?
– En els edificis de nova construcció.
– En els edificis o parts d’edificis existents que es venguin o lloguin a un nou llogater.
– En els edificis o parts d’edificis existents en els quals una entitat pública ocupi una superfície útil total superior a 250 m 2 i que siguin freqüentats habitualment pel públic.
MÉS
QUIN ÉS EL PROCEDIMENT DE CERTIFICACIÓ ENERGÈTICA?
QUINS PASSOS ES SEGUIRAN DURANT LA QUALIFICACIÓ ENERGÈTICA DE L’IMMOBLE?
El tècnic competent visitarà l’immoble per a la presa de les dades necessàries de les estances i les corresponents superfícies. Recopilant informació sobre les dades de registre de l’immoble, els sistemes constructius i les instal·lacions del mateix.
Posteriorment procedirà al càlcul per a determinar el comportament energètic de l’immoble mitjançant qualsevol de les eines considerades com a documents reconeguts pel Ministeri d’Indústria, Energia i Turisme per a la certificació energètica d’edificis existents (CE3, CE3X i Calener).
Finalment es generarà un informe que haurà d’incloure les recomanacions de millora que estableix el Reial Decret. Aquest informe no es considerarà un certificat d’eficiència energètica vàlid si no té l’aprovació de l’ICAEN.
MÉS
ALTRES PREGUNTES FREQÜENTS DEL CERTIFICAT ENERGÈTIC?
SI L’IMMOBLE ESTÀ ACTUALMENT LLOGAT, ÉS NECESSARI REALITZAR EL CERTIFICAT ENERGÈTIC?
Si a l’entrada en vigor del Reial Decret, 1 de Juny de 2013 ja existia el contracte de lloguer no serà necessaria l’obtenció del certificat d’eficiència energètic, així com tampoc en el cas que el contracte de lloguer es renovi amb el mateix llogater. Si serà necessari al realitzar un nou contracte.
