EL CERTIFICAT D’EFICIÈNCIA ENERGÈTICA, QUÈ EM SUPOSA?
QUÈ ÉS EL CERTIFICAT D’EFICIÈNCIA ENERGÈTICA?
El certificat d’eficiència energètica és el document resultant del procés de certificació energètica d’un immoble. Recull la informació sobre els elements constructius de l’immoble i les seves instal·lacions obtenint així els valors de demanda i de consum energètic per atorgar a l’immoble una qualificació energètica en funció de les emissions de diòxid de carboni i el seu consum d’energia.
L’etiqueta d’eficiència energètica és el distintiu que assenyala el nivell de qualificació d’eficiència energètica obtinguda per l’edifici o parts d’edifici. Es classifica amb un color els immobles segons una escala energètica que va des de la A-G, de més a menys eficient.
QUÈ ÉS LA QUALIFICACIÓ I LA CERTIFICACIÓ ENERGÈTICA D’UN EDIFICI?
La qualificació d’eficiència energètica és el resultat del càlcul del consum d’energia necessari per satisfer la demanda energètica de l’immoble respecte els seus elements constructius i les seves instal·lacions en condicions normals de funcionament i ocupació.
La certificació d’eficiència energètica és el procés pel qual s’atorga una qualificació d’eficiència energètica a un immoble segons la seva demanda i el seu consum energètic.
PERQUÈ SERVEIX LA CERTIFICACIÓ D’EFICIÈNCIA ENERGÈTICA?
La certificació d’eficiència energètica proporciona informació útil a l’usuari final sobre el comportament energètic de l’edifici o habitatge que vol comprar o llogar. Alhora, també serveix per oferir opcions a l’usuari de com millorar-ne l’eficiència, el comportament energètic i el seu confort interior, mitjançant les recomanacions presents en els certificats d’eficiència energètica d’edificis existents.
QUIN ÉS L’OBJECTIU DEL CERTIFICAT D’EFICIÈNCIA ENERGÈTIC?
És pretén conscienciar als futurs compradors i llogaters per fomentar la demanda d’immobles eficients des del punt de vista energètic. La intenció és que informant els consumidors sobre el comportament energètic d’un immoble, assimilin que aquells immobles amb millor qualificació energètica seran els menys consumidors i per lo tant les seves factures anuals seran menors.
DES DE QUAN ÉS OBLIGATORI?
Vendes i lloguers a partir de l’1 de juny del 2013
QUÈ CONTÉ EL CERTIFICAT D’EFICIÈNCIA ENERGÈTIC?
El certificat contindrà:
- Identificació de l’edifici: Nom de l’edifici, adreça, referència cadastral, etc.
- Dades del tècnic certificador i del promotor/propietari.
- Ús de l’edifici i condiciones de funcionament i ocupació.
- Indicació del procediment reconegut que s’ha fet servir per a la qualificació.
- Indicació de la normativa d’aplicació.
- Descripció de les característiques energètiques de l’edifici: envolupant, instal·lacions.
- Qualificació d’eficiència energètica obtinguda.
En el cas de Certificació Energètica d’edificis existents, haurà de contenir:
- Descripció de les proves, comprovacions i inspeccions portades a terme pel tècnic certificador.
- Document de recomanacions per a la millora de la qualificació.
